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  • 海南将采取多种措施坚决遏制投机性购房
    2017年04月12日 11:58  来源:中国新闻网 

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      【解说】海南省住房和城乡建设厅4月10日晚透露,今年以来该省商品住房库存下降但目前仍超2000万平方米,将采取多种措施遏制投机性购房,保持市场整体平稳。

      【解说】海南省住建厅介绍,2017年第一季度海南全省房地产“量价齐升”,商品住房库存有所下降,这由多种因素共同形成:一线、二线城市热销溢出效益,形成了岛外居民对海南市场看好的预期;优良的气候环境受到岛外购房者的青睐;房地产供给侧结构性改革成效显现;基础设施和配套的不断改善提升了产品价值等。?

      【解说】记者近日在海南多地采访看到,一些楼盘售楼处冷冷清清,工作人员均已放假,有的楼盘售楼处称近期已无可售房源,下期开盘时间在7月后且价格仍将上涨,建议购房者预留联系方式届时“抢房”。

      来自北京的购房者李先生告诉记者,自己来到海南已经看了多个楼盘,表示房源很少。

      【同期】(购房者 李先生)如果是现在(在海南)买房子,可能不是那么太好买,听说这个是一房难求,有的地方。尤其是过了春节以后,尤其是靠着海边的地方,那简直是很难买。这个房价也都上去了,一个月有时候能上去一千块钱,这是我了解的。(您看了几个地方的房子了?)我看了有三四个地方吧。(都有房吗?)很少,有房的地儿,还就是五指山有房。

      【解说】海南省住建厅通报,近期有个别开发企业、中介机构宣称海南楼市“脱销”及“一房难求”等说辞,恶意编造散布房价“暴涨”谣言,制造房源紧张气氛,采取违规预售、虚报房价等手段,煽动消费者购房,以达到其提价谋利的目的。?

      【解说】据悉,海南将细化正在实施的“两个暂?!闭?,因城因地实施,把握好去库存与调整优化中长期供给体系的关系,实现房地产市场动态均衡。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加强商品房网签备案、商品房价格备案管理等措施。?

      【同期】(海南某地产项目 营销总监 徐晓毅)对于海南本身,除了??谥?,(房子)几乎都是卖给岛外,内地人。这个观点对于海南来讲,我认为炒房这个词应该叫单一了一些,大概这个意思,就是说对于内地人来讲,在今年这个环境下,其实很多人都希望能够在海南有置业,只是时间的长短问题,快慢问题。

      【解说】据了解,海南将加强多部门联动,处罚并公开曝光房地产开发企业和中介机构涉及虚假宣传、囤积房源、捂盘惜售、人为制造房源紧张、哄抬房价、不明码标价、违规销售、一房多卖、“黑中介”等违法违规行为,构成犯罪的移送有关部门依法追究刑事责任。?

      【解说】海南省住建厅透露,该省正抓紧出台加强商品住宅全装修管理实施办法,促进提升产品品质,打造宜居环境。

      记者 林士杰 海南综合报道

    编辑:陈少婷
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